怎么起诉开发商不退意向金

（一）收集证据时要确保证据的真实性和完整性，比如支付凭证要能清晰显示款项用途为意向金，沟通记录要保留原始载体。
（二）撰写起诉状需准确填写原被告信息，诉讼请求要明确具体，事实与理由的描述要客观清晰。
（三）确定管辖法院要依据法律规定，避免因管辖问题导致立案受阻。提交立案材料时，按法院要求整理好证据，缴费要及时。
（四）庭审前做好充分准备，熟悉证据和法律规定，庭审中冷静清晰地表达主张。
（五）若胜诉开发商不履行判决，及时申请强制执行，准备好相关材料。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础。意向金支付凭证能直接证明资金流向，相关协议明确双方权利义务，沟通记录可反映协商过程，这些证据可有力证明开发商的退还义务。
（2）起诉状是诉讼的核心文件。准确填写原被告信息、明确诉讼请求、详细陈述事实与理由，能让法院快速了解案件情况。
（3）确定管辖法院至关重要。选择开发商所在地或合同履行地的基层法院，可确保诉讼程序顺利进行。提交材料并缴纳费用后完成立案。
（4）庭审是展示证据和主张的关键环节。清晰阐述观点，合理出示证据，有助于获得胜诉判决。
（5）若开发商不履行判决，申请强制执行是保障权益的最后手段。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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结论：
起诉开发商不退意向金，需按收集证据、撰写起诉状、确定管辖法院立案缴费、参加庭审、申请强制执行（若胜诉开发商不履行判决）等步骤进行。
法律解析：
在法律上，当开发商拒绝退还意向金时，购房者有权利通过法律途径维护自身权益。收集证据是为了证明双方存在关于意向金的约定以及开发商的退还义务，这是诉讼的基础。撰写起诉状明确了诉讼请求和事实理由，让法院清楚了解诉求。确定管辖法院能保证案件在合适的司法区域受理。立案缴费启动了司法程序，庭审则是双方主张和证据的对抗过程。若胜诉后开发商不履行判决，申请强制执行是保障权益实现的最后手段，依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，法院有权采取措施强制开发商履行义务。如果在起诉开发商退还意向金的过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。
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起诉开发商不退意向金可按系列步骤操作。需收集证据、撰写起诉状、确定管辖法院、提交材料立案、参加庭审，若胜诉开发商不履行还可申请强制执行。
1.收集证据，像意向金支付凭证、相关协议、沟通记录等，以此证明支付意向金且开发商有退还义务。
2.撰写起诉状，涵盖原被告信息、诉讼请求（如退还意向金及利息）、事实与理由（说明事情经过）。
3.确定管辖法院，通常是开发商所在地或合同履行地基层法院，提交起诉状和证据材料立案并缴费。
4.立案后等法院通知参加庭审，庭审清晰阐述主张并出示证据。
5.若胜诉开发商不履行判决，可申请强制执行。
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起诉开发商不退意向金步骤如下：
收集证据：准备好意向金支付凭证、相关协议和沟通记录等，证明自己付了钱且开发商该退还。
撰写诉状：写明原被告信息、诉讼请求，如退还意向金和利息，详细说明事情经过。
提交立案：确定开发商所在地或合同履行地基层法院，交诉状和证据，缴纳诉讼费。
参加庭审：立案后等通知，庭审清晰阐述主张并出示证据。
申请执行：胜诉但开发商不履行，可申请强制执行。