离婚婚房婚后财产怎么分割

（一）夫妻共同出资购房，先尝试协商分割，若协商不成，向法院起诉，法院会在均等分割基础上，结合双方对房产贡献大小、生活实际需要等合理分配。
（二）一方父母出资，登记在出资人子女名下，该房产为出资方子女个人财产，无需分割；登记在双方名下，可先协商，协商不成起诉，按共同财产分割原则处理。
（三）夫妻有合法有效书面房产分割协议，直接按协议分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）夫妻共同出资购买的婚房，通常被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时一般均等分配，但也会结合双方对房产的贡献大小、生活实际需求等因素合理确定分配比例。
（2）一方父母出资购买婚房，若登记在出资人子女名下，法律上视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。
（3）若夫妻双方存在关于房产分割的合法有效书面协议，那么应依照协议内容进行分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同出资和登记情形有不同处理方式。建议遇到具体问题时咨询专业人士，以保障自身合法权益。
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结论：
离婚时婚房婚后财产分割分多种情况，共同出资一般均等分割并考虑贡献等因素；一方父母出资登记在出资人子女名下属个人财产不分割，登记在双方名下属共同财产按原则分割；有合法有效书面协议则按协议分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻共同出资购买的婚房属于夫妻共同财产。在离婚分割时，通常均等分割，但也会综合考虑双方对房产的贡献大小、生活实际需要等因素，以确保分割的合理性。一方父母出资购买的婚房，登记在出资人子女名下时，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；登记在双方名下时，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，按共同财产分割原则处理。同时，若夫妻双方有合法有效的关于房产分割的书面协议，应依协议执行。如果您在离婚婚房财产分割方面存在疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.离婚时婚房婚后财产分割确实需分情况处理。若婚房由夫妻共同出资购买，一般属于夫妻共同财产，通常均等分割，但也会结合双方对房产的贡献、生活实际需求等合理分配。
2.一方父母出资购买婚房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割原则处理。
3.若夫妻双方有合法有效的房产分割书面协议，应依协议分割。

建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，签订财产协议时要确保其合法有效，以避免离婚时产生不必要的纠纷。
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1.夫妻共同出资买的婚房，通常算共同财产，离婚时一般均等分割，也会结合双方对房子的贡献、生活需求等合理分配。
2.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，算对夫妻双方的赠与，按共同财产分割。
3.若夫妻有合法有效的房产分割书面协议，按协议分割。