私人借钱用房屋抵押合法吗？

您提到的这种情况需要具体分析。首先，民间借贷本身是合法的，但以房产抵押作为担保需要特别注意以下几点： 1. 必须签订书面抵押合同，明确借款金额、利率、还款期限等关键条款。口头约定很难保障权益。 2. 房产抵押必须办理抵押登记手续，仅签订合同不登记是没有法律效力的。需要双方共同到房管局办理。 3. 利率约定不能超过一年期LPR的4倍（目前约15%左右），超过部分法院不予支持。 4. 如果借款人到期无法还款，您不能直接取得房产所有权，必须通过法院拍卖程序实现抵押权。 建议您： - 先核实房产是否存在其他抵押或查封 - 通过正规渠道办理抵押登记 - 保留好所有交易凭证 - 最好由专业律师审核合同条款 如果金额较大，建议考虑通过正规金融机构办理，风险相对更可控。
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私人借钱用房屋抵押一般是合法的。只要双方自愿，抵押合同内容不违法，不损害他人利益，且办理了抵押登记手续，抵押就受法律保护。若没办登记，抵押权未设立，但抵押合同有效。解决方案是双方签书面抵押合同，明确借款金额、期限、利息、抵押房屋等条款，然后去相关机构办抵押登记，保障双方权益。
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可以与对方先沟通协调，协调不成可以进行诉讼。
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